Donnerstag, 30. Januar 2014

Wasserenthärtung - brauchen wir das?

Schon länger beschäftigt uns die Frage ob wir das Thema Wasserenthärtung angehen sollen - sprich später im Haus nicht mit Härtegrad 14 arbeiten sondern doch lieber mit 2-3 - was natürlich erhebliche Kalkreduktion und somit Verbesserung der Wasserqualität mit sich bringt.

Dies ist sowohl beim kochen und duschen bemerkbar (keine Kalkränder mehr und weniger Putzaufwände) aber auch gut für die Wasserleitungen und Heizungskreislauf. Auch muss weniger Waschmittel benutzt werden.

Nach einem Termin mit dem Experten können wir nur sagen: Man fühlt es wirklich und denken es ist absolut notwendig - somit haben wir ein kleines Gerät von DasBeste bestellt, dass nun zusammen mit den Sanitärarbeiten installiert wird. Nach Aussagen des Experten reicht das notwendige Salz wohl über ein Jahr und Spühlvorgänge finden ca. wöchentlich statt.

Kleiner Hinweis am Rande - bestellt das Gerät nicht über FH Weiss (die machen sonst nichts anderes) sondern direkt bei DasBeste und freut Euch über 30% Preisunterschied... Eingebaut wird es von der gleichen Person... Wir berichten mehr, sobald es installiert ist.

Photovoltaik Projekt 1.0


Auch das Thema Photovoltaik kitzelt uns ja in den Fingern. Wir sind aktuell am Angebote einsammeln und dann werden wir schauen ob es sich lohnt das Thema gleich von Beginn für uns zu nutzen oder es (wahrscheinlich dann für immer) bleiben zu lassen.

Ersteindruck für unser Dach: Leistung mit ca 5kwp bei unseren Gegebenheiten möglich, alles weitere dazu folgt in den nächsten Wochen. Keep you posted, wie es hiermit weitergeht...

Garage / Carport braucht das Land


Nachdem wir nun lange hin- und her diskutiert haben ob wir die Garage gleich bauen sollen oder erst später haben wir beschlossen das Projekt direkt mit anzugehen um einen Haken ranzukriegen. Gesagt getan holten wir die bereits angebotenen Garagen von Mitte letztem Jahr wieder raus: Ott, Kemmler, Groetz, GVS, Rekers, Steidle, Stahlbox Fertiggaragen und einige andere Anbieter.

Nach erneutem Vergleich und einigen Diskussionen entschieden wir uns gegen die Betongarage und auch gegen die Stahlgarage hauptsächlich wegen des Klimas und der fehlenden Möglichkeit, später selber nochmal etwas zu erweitern - es wird also wieder Holzständerbauweise analog zum restlichen Haus.


Das beste Angebot machte uns hier Stahlbox Fertiggaragen mit der "Multibox" - eine Garagen- Carportkomination mit Stahltrapez-Dach und Hörmann Sektionaltor, heute haben wir's beauftragt, Ende März wird dann geliefert. Der Charm: Die Kollegen haben gleich ein Angebot für die Fundamente mitgeliefert, das eigentlich (und im Vergleich zum Urspungsangebot von FH Weiss) ganz plausibel klingt.

Ende März können wir dazu mehr sagen!

Montag, 27. Januar 2014

Erdaushub vs. Fertighaus Weiss



Nachdem auf unserem Grundstück immernoch ein Lehmbodenberg liegt - resultierend aus der fehlerhaften EFH Bestimmung des Bauleiters und der damit verbundenen zusätzlichen/unnötigen Abtragung von Material - der eigentlich von FH Weiss entfernt werden sollte, habe ich mich bei unserem Bauleiter erkundigt wie damit nun verfahren wird.

Seine Antwort war: "Ich weiß von nichts, sowas macht FH Weiss nie". Seine Idee wäre gewesen, dass dies unser Erdbauer mit abträgt (klar auf unsere Kosten ^^). --- Das ist nun schon ein FH Weiss Klassiker - so traurig es ist!

Nachdem wir dies vertraglich festgehalten haben, dass es sich dabei um Leistungen von FH Weiss handelt und Ihn darauf erneut hingewiesen haben, ruht nun auf dieser Front mal wieder der See - ich bin gespannt  welche Antwort wir dazu in einigen Wochen erhalten, wenn überhaupt :-)

Montag, 20. Januar 2014

Termin mit Maler vor Ort

Gestern hatten wir den Termin mit dem Maler vor Ort (von Weiss beauftragtes Unternehmen), der nun die Spachtelarbeiten bereits angefangen hat. Wir legten die Tapetenstruktur und Farbe fest, sowie spätere Farbelemente an der Außenfassade und Details zur Gestaltung von den Dosen.

Alles in allem ein sehr freundlicher und kooperativer Zeitgenosse der Maler, ich denke hier wird es keine größeren Probleme geben. Er hat uns sogar den noch fehlenden Wasserhahn an die ins Haus gelegte Wasserleitung montiert, damit er Wasser für die Spachtelarbeiten hat.

Einzige Überraschung: Im Hauswirtschaftsraum wird nicht tapeziert sondern nur weiß gestrichen - ist jetzt nicht wirklich tragisch, war so aber nicht bei uns auf dem Schirm, mal schauen wie das ausschaut.

Der Maler ist nun noch die nächste Woche beschäftigt und dann sollen am 10.2. unsere Fliesen geliefert und verlegt werden - wir sind sehr gespannt wie dies dann ausschaut!

p.s.: FH Weiss hat sich mittlerweile auf die von uns offenen Punkte gemeldet und einiges bereits "nachgebessert" - so wurde z.B. die SAT Schüssel versetzt, wir bekamen eine Bestätigung dass die schimmligen OSB Platten getauscht und neu verlegt werden. Auf die hälfte der offenen Punkte haben wir also nun eine Antwort bekommen, für die anderen gibt es Stichtage - somit können wir die ausstehenden Zahlungen tätigen.

Donnerstag, 16. Januar 2014

Versorgungsanschlüsse, Maler und Open Issues


Diesmal gibt es eine ganze Reihe an Updates:

Open Issues Liste
Fertighaus Weiss hat nun angefangen unsere offenen Punkte abzuarbeiten - nachdem wir die komplette letzte Abschlagszahlung einbehalten haben - mal sehn, wann wir hier ein Gesamtbild haben und mit welcher Qualität die Antworten eintrudeln.

Maler
Die Maler haben nun angefangen die Wände zu verspachteln, das ganze Haus gleicht jetzt einem großen Zebra - leider fehlt den Kollegen das Wasser (da Bauwasser nicht zur Verfügung steht, weil abgestellt) - also mussten im ersten Schritt die Nachbarn und im zweiten Schritt ein großer mitgebrachter Wasserbehälter für notwendigen Nachschub sorgen.

Am Montag werden wir Tapeten etc. vor Ort bemustern.

Versorgungsanschlüsse
Nach vielem hin- und her über die letzten Wochen wurde es nun wie folgt gemacht: Firma Geistdörfer hat die Leitungen Strom und Telefon durch die Leerrohre gezogen. Die Firma ERB aus Esslingen hat die Wasserleitungen durch die Leerrohre gezogen und auch am Übergabepunkt mit der Hausanschlussleitung verbunden. Der Wassermeister der Gemeinde hat dann die Leitung abgenommen und das Wasser wieder angestellt. Firma Noack aus Gingen hatte heute leider keine Zeit, wird aber morgen dann die Telefon und Stromleitungen am Übergabepunkt mit den bestehenden Leitungen verbinden.

Leider hat die Firma ERB keinen Wasserhahn im Haus installiert, somit ist eine Bauwasserentnahme aktuell nicht möglich.



Fliesen
Wir bekamen einen Anruf von Firma Maass, dass unsere bemusterten Fliesen nicht mehr lieferbar seien und wir nun diesen Sonntag nochmal schnell zur Bemusterung kommen müssten, da die Fliesen bestellt werden müssen. Einen Tag später, sind die Fliesen dann doch wieder aufgetaucht - viel Trouble um nichts.

Heizung
Der Sanitär-Bauleiter hat heute die Heizung vorzeitig vom Estrichtrocknungsprogramm (war wieder bei ca 32 Grad angelangt) in den "Normalbetrieb" umgestellt damit es beim Anschluss des Elektrokabels zu keinen Problemen kommt. Mal sehen auf welche Temperatur es nun eingestellt ist und ob alles problemlos durchläuft.

Spitzbodentreppe
Aktuell kann unsere Spitzbodentreppe nicht geöffnet werden. Sie wurde ursprünglich falsch herum eingebaut, dann gedreht und nun klappt die Treppe gegen die Wand aus... Nach vielen Diskussionen wie / warum und weshalb wer welchen Fehler verursacht hatten, bekamen wir vom Bauleiter ein Alternativangebot für ein anderes Modell angeboten mit dem Hinweis, dass dieses uns nun 1500€ Aufpreis kosten würde - nach einigem hin- und her nehmen wir das neue Modell gerne kostenfrei ;-)

Kurzes Fazit am Rande:
  • Involvierte Mitarbeiter von Fertighaus Weiss vor Ort auf der Baustelle: ZERO. 
  • Fremdfirmen über Fertighaus Weiss beauftragt: Alle anderen. 
  • Kommunikationsfähigkeit und lokale Sprachfähigkeit der Handwerker im Durchschnitt: Mäßig.

Sonntag, 12. Januar 2014

Elektro-Installationen Part II


Nach nur 3 Tagen wurde die Elektroinstallation im gesamten Haus fertiggestellt - das ist schon Wahnsinn, wenn man bedenkt das die Elektriker der Firma Wied aus Tschechien eingefahren wurden, von morgens 7 bis abends 21 Uhr gearbeitet haben. Ohne zu fragen ob dies Arbeitsrechtlich erlaubt ist, sind wir mit der Ergebnis auf den ersten Blick wirklich zufrieden.

Der ein oder andere Schalter wurde etwas schief auf die Gipskartonplatten aufgeschraubt - auch ist uns aktuell noch nicht klar wie manche schiefen Wände verpachtelt werden sollen - aber dafür können die Elektriker nichts und ich werde das an anderer Stelle nochmal erwähnen.

Jetzt müssen wir nur zu einem späteren Zeitpunkt testen, ob die RWE-Smarthome Komponenten für Rolländen und Lichtschalter auch wirklich in die Dosen passen, sieht schon sehr eng aus in den Dosen (in manchen Leerdosen sind 5 Kabel zusammengeschlossen worden...

Wir hoffen, dass nächste Woche die Firma Geistdörfer aus Altbach wie zugesagt die Strom- und Telefonleitungen ins Haus verlängert damit wir das Loch endlich wieder zuschütten können und die Elektroinstallation testen können.

Das Einführen der Wasserleitungen wird wohl noch zum Problem da Geistdörfer das nicht macht, die EnBW auch nicht, die Gemeinde auch nicht und einige Flaschner die wir gefragt haben keine Zeit haben oder es nicht machen wollen... Ist schon spannend zu sehn wie so ein einfacher Prozess koordinative Meisterleistungen erfordert. Irgendwann wird's schon jemand machen.



Dienstag, 7. Januar 2014

Elektro-Installationen Part I


Heute haben die Elektro Installationen begonnen. Im ganzen Haus liegen kleine Päckchen vor den Leitungsauslässen mit Schaltern und der Elektrokasten (wow ist der groß) wurde an die Wand montiert. So langsam wird es richtig spannend - aber in 50 Tagen wollen wir ja auch schon einziehen. Der Countdown läuft...

Mal sehn ob ich heute Abend einen von den Elektrikern noch erwische um den Zeitplan zu erfragen (da es dazu ebenfalls keine Aussage von FH Weiss gibt).

Bzgl. Schimmel im Spitzboden, allen anderen Open Issues und dem Gutachterbericht gab es bislang keinerlei Rückmeldung seitens FH Weiss.

Freitag, 3. Januar 2014

Immernoch Ärger mit FH Weiss

Nachdem FH Weiss seit 4 Wochen nicht auf den Gutachterbericht reagiert hat und auch darüber hinaus noch knapp 30 Punkte/Fragen nicht oder nur sehr lapidar "das passt scho, muss so sein" beantwortet wurden (und dabei sind einige Hammer), haben wir die aktuell anstehende Zwischenzahlung komplett einbehalten und werden diese erst bezahlen, sobald uns eine schriftliche Stellungnahme zu allen offenen Themen vorliegt, das kann ja wirklich nicht so schwer sein Stellung zu nehmen und eine Deadline zu definieren bis wann Themen behoben werden.

Die Geschäftsführung hat sich weder auf unsere Mail vom September noch auf die Gutachtermail von Anfang Dezember gemeldet - Herr Noller und seine Frau scheinen unser Bauvorhaben und die Probleme dabei überhaupt nicht zu interessieren (obwohl er mir im August als er sich telefonisch für die Missstände entschuldigte versprach, er garantiere persönlich das alles Weitere problemlos verläuft), sehr schade - wir sind wirklich nach wie sehr enttäuscht!

Eigentlich ganz einfach - Mail schreiben und gut - scheint wirklich für die Mitarbeiter und Geschäftsführung von FH Weiss ein riesen Problem zu sein (warum wohl?)...

Donnerstag, 2. Januar 2014

Lüften, lüften, lüften


Die Heizung wurde in Betrieb genommen und durchläuft seit knapp 2 Wochen das Estrich-Heizprogramm. Aktuell mit einer Vorlauftemperatur von 36 Grad, nächste Woche erreicht sie dann den Peak von 47, der dann 5 Tage gehalten wird und dann geht es wieder nach unten.

Entsprechend ist das Klima im Haus tropisch und es liegt an uns morgens und abends hinzufahren um zu lüften. Die Heizung klingt in etwa wie ein lauter Kühlschrank - ich bin gespannt wieviel man davon noch im Haus hört sobald die Türen eingebaut sind. Unser Gutachter hat uns geraten die Decken im Heizraum nochmals gesondert dämmen zu lassen - wir werden sehen.

Da sich an den Fenstern ein Großteil der Feuchtigkeit absetzt bedeutet lüften auch immer Wasser wegputzen - es ist wirklich erstaunlich wieviel sich davon in 10h ansammelt. Ich habe daher unser mobiles Klimagerät im Modus Entfeuchten ins obere Stockwerk gestellt, bringt auf jedenfall was!


Mittwoch, 1. Januar 2014

Spitzbodenausbau Part I - Boden

Frohes Neues Jahr 2014!!


Da der Ausbau des Spitzbodens (bei uns ca 40m² Bodenfläche) über Fertighaus Weiß viel zu teuer war, haben wir entschied dies selbst durchzuführen und fingen nun damit an OSB Platten zu verlegen. Macht super Spaß auch wenn es durch die Mineralwolle ganz schön staubig ist (da hilft das kleine Fensterchen auch nicht viel).

Den Boden und Verkabelung des Stroms haben wir nun fertiggestellt, jetzt fehlen noch die Dämmung des Daches, Dampfbremse, nochmal Holz-Platten, Laminat und eine Tapete...

Nachtrag 2.1.2013: Wir haben festgestellt, dass sich nun unter einigen OSB Platten und auch an der Dachschräge viel Feuchtigkeit sammelt und die Mineralwolle teilweise sehr nass ist - so soll das eigentlich nicht sein - wurde an FH Weiss adressiert, irgendwas passt hier nicht.

Nachtrag 3.1.2013: Aktuell fängt es sogar unter einigen Platten schon an zu schimmeln... spitze und danke FH Weiss für die gute Bauleitung und fachmännische Beratung "Klar, die Platten können Sie jetzt schon hinmachen, lassen Sie an den Rändern halt so 30cm Abstand damit es auslüften kann"... die Platten habe ich heute wieder weggeschraubt...

Nachtrag 21.1.2013: FH Weiss tauscht nun nach langem hin- und her die gesamten OSB Platten aus, sowie die Mineralwolle und verlegt auf eigene Kosten die Platten neu...

Ich habe für Euch den Blog ausgebaut!

Das Bautagebuch findet sich nun hier , da ich den Blog etwas erweitert habe um noch mehr Themen zu platzieren! http://haus-garten-leben.b...